房贷利息上浮是指银行在发放房贷时，根据市场利率变动、借款人信用状况、抵押物价值等因素，将利率调整为高于基准利率的水平。这种做法主要有以下几个原因：

1. 银行资金成本上升：银行需要筹集资金来发放贷款，如果市场利率上升或者银行自身融资成本增加，银行就会调高贷款利率以保证自身利润。

2. 风险管理：借款人信用状况不佳、抵押物价值不足等风险因素会增加银行的贷款风险。为了弥补这些风险带来的损失，银行会提高贷款利率。

3. 市场供求关系：如果房地产市场火爆，需求旺盛，银行可能会提高房贷利率以控制过热的市场，防止出现房地产泡沫。

总的来说，房贷利息上浮是银行根据市场情况和风险状况调整利率的一种正常现象，也是银行维持稳健经营和风险管理的一种手段。