在中国，buy和出售土地需要符合相关法律法规。根据现行的土地管理制度，以下单位可以buy和出售土地：

1. 国家和地方政府：国家和地方政府是土地的最高管理者，拥有土地的最终所有权。它们可以通过招标、拍卖等方式出售或租赁土地。

2. 国有企业：国有企业是由国家所有或控股的企业，拥有相应的经济实力和经营能力，可以buy和出售土地用于生产经营活动。

3. 集体经济组织：集体经济组织是指由农民、村民、居民组成的经济组织，如农民专业合作社、农村集体经济组织等。它们可以buy和出售土地用于农业、农村发展等目的。

4. 个体工商户和私营企业：个体工商户和私营企业是由个人或私人投资者独资或合伙经营的企业，具有buy和出售土地的权利。

5. 外商投资企业：外商投资企业是由外国投资者或外商独资或合资设立的企业，可以根据相关法律法规buy和出售土地。

需要注意的是，buy和出售土地需要遵循土地管理法规，并按照相关程序进行。此外，根据中国法律，土地所有权属于国家和集体所有制，个人不能直接buy土地所有权，只能通过租赁、使用权等方式获取土地使用权。