外地人在广州buy房产是一个相对复杂的过程，需要经过以下步骤：

1. 了解市场：首先，外地人应该了解广州的房地产市场，包括房价走势、区域特点、交通便利性、教育资源等。可以通过查阅房产website、咨询中介机构或与当地居民交流来获取相关信息。

2. 资金准备：buy房产需要足够的资金。外地人在广州买房需要有稳定的经济来源和足够的首付款。同时，还需要考虑到贷款问题，可以咨询银行或金融机构了解相关政策和贷款额度。

3. 选择区域和物业：根据自己的需求和经济实力，选择适合自己的区域和物业类型，如公寓、别墅或商住两用楼盘等。可以通过房产website、中介机构或现场考察来了解不同区域和物业的优势和劣势。

4. 寻找合适的房源：通过房产中介或个人网络等渠道，筛选出符合自己需求的房源。外地人可以通过on-line平台或亲自前往广州进行实地考察，了解房屋状况、周边环境等重要因素。

5. 签订购房合同：一旦找到心仪的房源，外地人需要与卖方签订购房合同。合同中应明确房屋信息、价格、付款方式、交房时间、权益保障等内容，确保双方权益。

6. 办理过户手续：完成购房合同后，需要办理过户手续。外地人需要准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明等，同时缴纳相关税费。

7. 办理贷款手续（如有需要）：如果需要贷款购房，外地人可以向银行或金融机构提交贷款申请。需要提供个人资料、收入证明、房产信息等，并按照相关流程办理贷款手续。

8. 缴纳税费：购房者需要按照规定缴纳房产税、契税等相关费用。外地人应了解广州的税收政策，并按时缴纳。

9. 办理产权证：在完成所有手续和支付相关费用后，外地人可以办理产权证手续。产权证是购房者合法拥有房产权益的证明。

总之，外地人在广州购房需要提前做好充分的准备工作，了解市场、准备资金、选择合适的房源，并按照相关法规和流程办理购房手续。最好在购房前咨询专业人士或中介机构，确保购房过程顺利进行。