住房公积金是一种国家政策性住房储蓄制度,由单位和职工共同缴存,用于职工buy、建造、翻建、大修自住住房,或偿还购房贷款本息。
提取额度规定
公积金提取额度根据不同用途和情况而有不同的规定:
1. 购房提取
- 首次购房:可提取全部公积金余额。
- 二次及以上购房:原则上可提取上一次购房后新增的公积金余额。
2. 还贷提取
- 商业性住房贷款:可按贷款余额提取,每月提取额度不得超过贷款月还款额的20%。
- 公积金贷款:可提取贷款本息还款额,每月提取额度不得超过还款额。
3. 租房提取
- 连续缴存公积金满12个月:可提取公积金余额的25%用于支付租金。
4. 装修提取
- 新购或新建住房的装修:可提取公积金余额的10%。
- 已购住房的非承重结构改造、维修:可提取公积金余额的5%。
5. 其他用途提取
- 教育:用于本人或配偶、子女缴纳学费、住宿费等,可提取公积金余额的20%。
- 医疗:用于本人或配偶、子女的重大疾病治疗,可提取公积金余额的30%。
- 困难救助:用于本人或配偶、直系亲属面临重大困难,可提取公积金余额的50%。
提取条件
除了上述用途外,公积金提取还需要满足以下条件:
- 缴存公积金满3个月(教育、医疗、困难救助用途满1个月);
- 已签订购房合同或还款协议;
- 具有当地户籍或连续缴存公积金6个月以上。
提取流程
公积金提取流程一般为:
- 准备相关证明材料(购房合同、还款协议、身份证等);
- 向公积金管理中心提出申请;
- 公积金管理中心审核材料并出具受理凭证;
- 符合提取条件的,公积金管理中心将资金转入指定账户。
人性化规定
为了方便职工提取公积金,各地公积金管理中心还出台了一些人性化规定:
- “一笔清”提取:对于符合条件的职工,可一次性提取公积金余额。
- 异地提取:职工因工作调动等原因在外地缴存公积金,也可在外地提取公积金。
- 网上提取:部分地区开通了网上提取功能,职工可足不出户申请提取公积金。
注意事项
- 公积金提取后,提取部分将不再享受利息;
- 提取公积金用于购房的,应在规定时间内buy住房,否则提取的公积金需要归还;
- 公积金提取额度规定可能会因各地政策调整而有所不同,职工应以当地公积金管理中心的规定为准。